Domy modułowe do całorocznego mieszkania: nowoczesne mieszkania w przystępnej cenie

Obudowa modułowa oparta na koncepcji fabrycznej

Czym są domy modułowe do użytku całorocznego

Dom modułowy do zamieszkania na stałe to konstrukcja składająca się ze specjalnych modułów, czyli tzw. Sekcji, które mają swoje indywidualne przeznaczenie - kuchnię, łazienkę, salon. Każda część jest sama w sobie autonomiczna, ale razem tworzą jedną strukturę, która jest świetna do życia i nie różni się od tradycyjnych domów.

Nowoczesne domy modułowe wyposażone są we wszelkie udogodnienia niezbędne do długiego i komfortowego pobytu np. Wentylacja, ogrzewanie, kanalizacja, hydraulika i inne.

Widok wnętrza domu z prefabrykowanych modułowych konstrukcji drewnianych

Historia pojawiania się takich konstrukcji rozpoczęła się nie tak dawno temu. Początkowe wersje modułów tworzyły raczej szorstki, nie nadający się na pobyt stały dom, pozbawiony wielu korzyści cywilizacyjnych. Wykorzystywano je do budowy mobilnych posterunków policyjnych lub wojskowych, jako stanowiska obserwacyjne dla bezpieczeństwa w warsztatach i magazynach. Rzadziej do budowy domów wypoczynkowych dla pracowników, rybaków lub myśliwych, a także konstrukcji w sektorze handlowym i rozrywkowym.

Dziś wszystko się zmieniło, a zakres zastosowania budynków modułowych stał się znacznie szerszy. Ulepszając, ten projekt stał się jednym z najlepszych przedstawicieli tanich mieszkań dla ogółu populacji. Wiele przedsiębiorstw przemysłowych nie tylko opanowało początkową technologię produkcji modułów, ale także ulepszyło ją do tego stopnia, że ​​wynik pracy przewyższa właściwościami nawet tradycyjne domy. Teraz obudowa stała się jeszcze wygodniejsza, funkcjonalna i praktyczna.

Przydatna rada! Jeśli żadna z oferowanych na sprzedaż opcji domu modułowego do mieszkania przez cały rok nie odpowiada Ci, nie ma problemu.Wielu głównych producentów jest gotowych do skonstruowania modelu o unikalnym projekcie na Twoje zamówienie.

Jednokondygnacyjny dom modułowy z przeszkleniami sięgającymi od podłogi do sufitu

Domy modułowe: urządzenie i funkcje

Domy modułowe, przeznaczone do użytku całorocznego, składają się z regałów i paneli. Wymiary tych elementów są zawsze standardowe - 2400 x 4800 mm. Jeśli zdecydujesz się samodzielnie zaprojektować swój przyszły dom, pamiętaj o uwzględnieniu tych parametrów, ponieważ do tworzenia modułów konieczne jest, aby ich powierzchnia była wielokrotnością tych liczb.

Powiązany artykuł:

Projekty domów wiejskich na 6 akrów: zdjęcie, opis i wymagania. Technologia budowy. Materiały, z których można zbudować wiejski dom, który z powodzeniem można w nim umieścić.

Na zewnątrz panele są pokryte sklejką odporną na wilgoć, a wewnątrz - płyty wiórowo-cementowe... W tym przypadku arkusze sklejki są przymocowane do ramy, która może być wykonana z metalu, drewna lub obu tych materiałów jednocześnie (połączonych). Pod okładziną należy ułożyć warstwę izolacji zgodnie z krajowymi normami i zaleceniami dla każdego regionu zamieszkania. Dodatkowo każdy panel poddawany jest specjalnemu rozwiązaniu, które poprawia jego właściwości i odporność na zewnętrzne czynniki niszczące.

Schemat rozmieszczenia prefabrykowanego domu modułowego

Jeżeli grunt na budowie nadaje się do takich celów, wówczas na żelbetowych płytach buduje się dom modułowy z zastosowaniem poduszek powietrznych zapobiegających skurczowi konstrukcji. Proces montażu zajmuje bardzo mało czasu, zwykle około tygodnia. Zespół pracowników i inżynierów jedzie na plac budowy i montuje konstrukcję, sprawdzając i mierząc wszystkie parametry niezbędne do stworzenia mocnej i stabilnej konstrukcji.

Przydatna rada! Modułowa konstrukcja może stać się dla Ciebie nie tylko budynkiem mieszkalnym, ale także pomieszczeniem technicznym czy garażem.

Dom z klocków drewnianych, wykonany według specjalnego projektu

Zalety i wady gotowego domu z fabryki

Jak każda nowa technologia, domy modułowe do użytku przez cały rok mają swój własny zestaw zalet i wad. Po dokładnym przestudiowaniu i rozważeniu każdego z tych punktów możesz samodzielnie podjąć decyzję - czy dać pierwszeństwo temu typowi mieszkania, czy pozostać wiernym tradycyjnemu.

Zalety domów prefabrykowanych:

• jak najszybsza budowa domu;
• możliwość budowy nowego, pięknego i wygodnego domu, nawet na najbardziej nieodpowiednich działkach pod budowę;
• wytrzymałość i trwałość konstrukcji modułowych;
• doskonała izolacja od czynników świata zewnętrznego, co znacznie oszczędza koszty energii do ogrzewania;
• możliwość ulepszania i różnych modyfikacji konstrukcji;
• koszt takiego domu jest znacznie niższy niż nawet jednopokojowego mieszkania;
• ciężar budynków modułowych można również przypisać jego zaletom - jeden moduł waży około 2,5-3 ton. Pozwala to na montaż budynku bez udziału ciężkiego sprzętu budowlanego. Wystarczy zwykły dźwig. W przypadku transportu konstrukcji wymagane będą również minimalne koszty;

Schemat ścian i podłóg o konstrukcji modułowej

• niezwykła zaleta konstrukcji modułowych, niedostępna dla innych domów - mobilność. Choć brzmi to dziwnie, teraz możesz przenieść się z domem. Podczas produkcji modułów przewidziano w nich możliwość ponownego montażu i demontażu. Dlatego zamawiając ciężarówkę i specjalny dźwig zawsze możesz zabrać ze sobą do domu.

Wady konstrukcji modułowych:

• transport może być kosztowny, jeśli producent jest wystarczająco daleko od placu budowy;
• wielokondygnacyjne domy modułowe tracą mobilność z powodu zbyt dużych rozmiarów;
• nie wszyscy producenci odpowiadają za swoją pracę, co może negatywnie wpłynąć na jakość gotowego produktu.

Różnorodność domów modułowych nie jest ograniczona żadnymi parametrami architektonicznymi ani planistycznymi. Dzięki różnym kombinacjom i łączeniom bloków konstrukcja może przybierać różnorodne formy. Ponadto w dowolnej części modułu ościeżnicy można łatwo wyciąć otwór na nowe drzwi lub okno. W ten sam sposób możesz pozbyć się nadmiaru części ściany. Wejście do domu można również zmodyfikować poprzez obecność drzwi końcowych, które mogą stać się wejściem głównym lub wyjściem na werandę.

Budowa typowego budynku modułowego w fabryce nie zajmuje dużo czasu

Budowa domu modułowego pod klucz

Jak wygląda proces zamawiania i budowy domu modułowego do całorocznego mieszkania? Przeanalizujemy każdy punkt krok po kroku, zwracając uwagę na kluczowe punkty przy wyborze i zakupie projektu.

Pierwszy krok - badanie rynku ofert i producentów. W tym miejscu sprawdź najpopularniejsze firmy budowlane, które produkują domy modułowe. Informacje zwrotne od tych, którzy już żyją, są najlepszą wskazówką przy wyborze.

Decydując się na wykonawcę, przejrzyj wszystkie oferowane przez niego modele lub zastanów się nad własnym projektem domu modułowego, który możesz przedstawić na spotkaniu. Należy pamiętać, że plan to nie tylko rozmieszczenie pomieszczeń, okien i drzwi, ale także przebieg wielu komunikatów. Dlatego może lepiej powierzyć tę sprawę profesjonaliście, biorąc pod uwagę Twoje życzenia.

Opcja izolacji stropów i podłóg w budynku modułowym

Druga faza - tworzenie dokumentacji i umowy z firmą budowlaną. Konieczne jest przygotowanie terenu pod budowę i uzyskanie zgody odpowiednich władz państwowych na doprowadzenie różnego rodzaju komunikacji. Następnie sporządza się plan przyszłych wydatków. Następnie możesz bezpiecznie skontaktować się z wybraną firmą budowlaną, gdzie specjaliści sporządzą dla Ciebie indywidualny plan budowy, a także pomogą dobrać elementy dekoracyjne i materiały do ​​wykończenia domu na zewnątrz i wewnątrz.

Etap trzeci - dostarczenie przez firmę kosztorysów materiałów i robót. Następnie projekt budowlany jest zatwierdzany przez obie strony i rozpoczynają się prace.

Oczywiście, jak gdzie indziej, są klienci firm budowlanych, którzy byli niezadowoleni z domów modułowych. Jednak przytłaczająca większość tego jest spowodowana niską jakością wykonania, którzy wytwarzają produkty niecertyfikowane. Dlatego nie zaleca się oszczędzania pieniędzy, kontaktując się z mało znanymi firmami. Uważaj przy wyborze, a wtedy nie będziesz rozczarowany.

Projekt budynku mieszkalnego składającego się z 7 modułów

Podstawowe zasady budowy domów modułowych

Budowa konstrukcji modułowych opiera się na trzech zasadach, które doskonale charakteryzują ten obszar:

• prostota;
• rentowność;
• prędkość budowy.

Po zatwierdzeniu planu pracy rozpoczyna się budowa konstrukcji. W związku z tym, że większość modułów produkowana jest w fabrykach z wykorzystaniem nowoczesnych urządzeń automatycznych i specjalistycznych przenośników, proces tworzenia sekcji przebiega niezwykle szybko. Standardowy dom o typowej konstrukcji może być gotowy do montażu w ciągu jednego do dwóch tygodni. W przypadku opracowania indywidualnego projektu przez klienta terminy są omawiane osobno. Jeśli zgodnie z planem projektowym powstanie dostatecznie złożona konstrukcja, to budowa nadal przebiega wielokrotnie szybciej niż standardowa, co wymaga wielu miesięcy.

Budynek modułowy z komunikacją harmonijnie wtapia się w naturę i nie sprawia niepotrzebnych kłopotów

Etapy produkcji domu modułowego

Zastanów się, jak dokładnie odbywa się produkcja domu modułowego:

1. Zakład produkuje profile specjalne.
2. Transportuj te moduły indywidualnie na plac budowy.
3. Montaż i instalacja poszczególnych elementów w jednoczęściową konstrukcję.
4. Podłączenie całej komunikacji do domu: wodociąg, kanalizacja, ogrzewanie, prąd itp.
5. Wydanie przez producenta dokumentacji technicznej zawierającej charakterystyki wszystkich modułów oraz gwarancje na określone okresy.

Przydatna rada! Należy pamiętać, że każdy moduł wymaga od producenta własnego zestawu dokumentów. Nie może być jednego certyfikatu dla całego domu!

Obudowa składa się z kilku prefabrykowanych modułów

Domy prefabrykowane pod klucz: ceny i etapy budowy

Niski koszt konstrukcji modułowych to jedna z głównych zalet tego typu mieszkań, dzięki czemu projekt ten stał się powszechny. Ale jaki jest powód tej różnicy cen między budową tradycyjną a modułową? Jaki jest sekret bycia tanim? Rozważ wszystkie etapy budowy domu i elementy oszczędności w nich:

Kładąc podwaliny. Aby zbudować zwykły niezawodny dom, musisz najpierw przygotować solidny fundament. Może to być galaretka lub taśma, wykonana z kamieniołomu lub cegły, ale w każdym razie są to spore koszty, które mogą sięgać nawet 30% wszystkich kosztów.

Budynek modułowy nie wymaga takiej inwestycji kapitałowej. Idealnie można ją zamontować na lekkim fundamencie z pali śrubowych.

Montaż elementów hotelowych w jednoczęściową konstrukcję

Murowanie. Budując zwykły dom, należy najpierw wznieść ściany, następnie osłonić powierzchnie izolacją, a dopiero potem przystąpić do ostatecznego wykończenia. Tak czy inaczej, nie można uniknąć utraty materiałów w procesie pracy. W skali budowlanej straty te mogą być bardzo duże i zauważalne. I to jest uważane za normalne, nawet jeśli wszystko idzie zgodnie z planem.

Moduły są produkowane w fabrykach, w których używany jest każdy kawałek i każde ziarno materiału. Pozwala to znacznie obniżyć koszt gotowego produktu.

Montaż na dachu. W przeciwieństwie do tradycyjnej metody konstrukcji dachu, w tym przypadku stosowany jest specjalny moduł. Eliminuje to konieczność ponoszenia kosztów instalacji.

Dom modułowy na fundamencie z pali śrubowych

Komunikacja. Cała komunikacja jest montowana podczas produkcji i montażu modułów w fabryce. Im dokładniej sporządzony zostanie plan domu ze wszystkimi komponentami, tym niższy będzie koszt materiałów eksploatacyjnych.

Ceny za budowę małych standardowych domów modułowych zaczynają się od 200 000 rubli i mogą wzrosnąć w zależności od wielkości i złożoności projektu.

Indywidualne projektowanie domów modułowych

Domy modułowe to wyjątkowy produkt współczesnego budownictwa, zaawansowana technologia i wszechstronność spełniająca wszelkie wymagania nowoczesnego budownictwa.

Modułowa konstrukcja dachu domu

Jak wspomniano wcześniej, obecnie praktycznie nie ma ograniczeń co do rozmiaru i złożoności projektu dla producentów. Dość duże firmy budowlane dysponujące wszystkimi zaawansowanymi technologiami i wyposażeniem mogą zaoferować swoim klientom produkcję unikalnych modułów do projektów projektowych. Dom może być wykonany w absolutnie dowolnym stylu, a Twoje najśmielsze pomysły można zrealizować w jego projekcie.

Ale nie zawsze indywidualne szkice są tylko życzeniami właścicieli. Dość często masz do czynienia ze złożonymi czynnikami środowiskowymi i liczyć się z klimatem regionu, krajobrazem i charakterystyką miejsca. W tym przypadku zadaniem specjalistów jest organiczne dopasowanie konstrukcji do dowolnego środowiska, czy to u podnóża gór, brzegu jeziora lub rzeki, doliny czy skraju lasu. Robiąc to, robiąc układ domu najbardziej odpowiedni do tego typu warunków. Odpowiednio zaprojektowany dom modułowy wszędzie będzie dobrze wyglądał i pasował.

Pływający dom modułowy z silnikiem

Domy modułowe do całorocznego zamieszkania na wsi

Modułowy dom wiejski to również doskonałe rozwiązanie do zabudowy na terenie podmiejskim. Aby uniknąć niepotrzebnych kłopotów i niepotrzebnych wydatków, wiele rodzin preferuje ten rodzaj mieszkania. Obecność całej komunikacji sprawia, że ​​reszta jest tak wygodna, jak to tylko możliwe. I pomimo tego, że trudno sobie wyobrazić szybszy sposób budowy.

Wiele osób odkryło już możliwość posiadania własnego domu, wykorzystując do budowy systemy modułowe. Perspektywy, które otworzyły się przed tymi ludźmi, są ogromne i większość była zadowolona ze swojego wyboru.
Domy modułowe oferują możliwość zbudowania własnego domu od podstaw po przystępnych kosztach.